物件概要

【埼玉県ふじみ野市】 中商ビル                  【東武東上線「上福岡駅」】

物件管理No. 11009
物件名 中商ビル
所在地 埼玉県ふじみ野市上福岡1-14-46
階数 1階 3階
最寄駅/駅徒歩 東武東上線上福岡駅/徒歩3分
募集科目 内科 循環器内科 呼吸器内科 眼科等
物件種別 医療モール
面積 1階:104.08㎡(31.48坪)
3階:132.23㎡(40.06坪)
賃料(税込) 1階:440,000円/月(税込)
3階:352,000円/月(税込)
共益費/管理費 管理費
1階:38,000円/月
3階:32,000円/月
水道代
(光熱費別)
6,000円/月
保証金/敷金/礼金 1階:賃料6ヶ月分
3階:賃料3ヶ月分
償却/更新料
入居可能日 即時
契約期間 1階:5年
3階:3年
築年月 1989年4月
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建
設備 エレベーター付
現況 1階:居抜き
3階:スケルトン
㏚ポイント

東武東上線「上福岡駅」より、徒歩3分。

【中商ビルの強み】
①「上福岡駅」から徒歩3分
「上福岡駅」から徒歩3分の好立地です。サンロードに面しているので、分かりやすい場所にあります。東武東上線「池袋駅」まで約30分で行く事が出来ます。近隣にマンションや商業施設が建設され、人口が増えている地域です。

②居抜き物件によるコストカット
居抜き物件のため、初期費用を抑える事が可能です。特に1階はクリニックの居抜き物件のためすぐに開業が可能で、内装コストを下げられるメリットがあります。

③医療ビルの集患力
集患力の高い皮膚科様が既に盛業中のため、相乗効果が期待出来ます。また門前薬局を探す必要もありません。他科クリニックや薬局との連携が可能な地域です。駐車場25台完備。                                    

条件応相談


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