| 物件管理No. | 28009 |
| 物件名 | ロードサイドの新築医療ビル★メディカルキューズ甲子園 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市西宮市甲子園町 |
| 階数 | |
| 最寄駅／駅徒歩 | |
| 募集科目 | 泌尿器科、心療内科、精神科、皮膚科、婦人科、整形外科、耳鼻咽喉科、その他 |
| 物件種別 | モール |
| 面積 | 1F：31.66坪 2F：56.14坪 |
| 賃料 | 賃料：1階 10,000円/坪 2階 12,000円/坪 |
| 共益費／管理費 | 共益費：お問い合わせください |
| 保証金／敷金／礼金 | 敷金：賃料の6ヶ月分 |
| 償却／更新料 | |
| 入居可能日 | |
| 契約期間 | |
| 築年月 | |
| 建物構造 | |
| 設備 | |
| 現況 | |
| ㏚ポイント | ★西宮市の新築医療ビル 2階はこのエリアで希少な大型面積(約56坪)です。※残1区画 2022年5月に肛門科/胃腸科/内視鏡内科のクリニックが3階にてご開業❀ 泌尿器科・婦人科が500ｍ圏内0件です！ ＊地域人口構成＊ 500ｍ圏内の人口が1万人超えの人口増加エリアです。 商業地と住宅地のミックスエリアのため、 子育て世代から高齢者まで幅広い患者層が見込めます。 南側には西宮市内で有数の人口を誇る大規模団地もございます。 ＊ストロー効果立地＊ 本ビルより南側に集客施設やインフラ設備、住宅街が密集しております。 南側（浜甲子園の海）～北側（２号線）までは「ストロー」に当たる１本道です！ この１本道の甲子園筋は交通量が多く、地域一番の生活導線でございます。 本ビルはこの筋の路面に面したロードサイドビルです。 視認性抜群！！ストローのように患者様を呼び込むことが可能です！ 駐⾞場備考：共⽤専⽤駐⾞場７台完備 別途駐⾞場協⼒⾦、仲介手数料有り 【設備等】 駐車場：契約駐車場あり（徒歩2分/駐車場分担金あり） 駐輪場：13台予定 構造 ：地上3階建て鉄骨造 ＥＶ ：内部エレベーター13人乗り（ストレッチャー対応） 設備 ：電気・上下水 など |
