②税金対策になる③生命保険の代わりになる効果を得ることができるのです。いわゆる「信用力」を武器にできるドクターの特権というわけです。しかもこの特権を有効活用することで、年収の10倍近い融資（年収２，０００万円であれば２億円の融資）を受けることが可能な場合もあります。ドクターや富裕層が不動産投資で財を成すことが出来るのは、賢く信用力を使いこなせるかどうか、ここにポイントがあるのです。日本においては最大で所得の55％に相当する税金を納税しなければなりません。稼げば稼ぐほど税負担が強いられる状況下では、できるだけ税金対策をしたい方が多いのではないでしょうか。しかしながら残念なことに、個人が出来得る節税手法は殆ど存在しないことが現実です。唯一出来得るとすれば、「所得の高い方が」「国内の居住用以外の不動産を」「一定期間所有する」これ以外にはないでしょう。税金対策の詳細をここでご説明すると長くなるため、左上図で不動産投資による税金圧縮効果のイメージのみご確認ください。生命保険文化センターの令和元年度「生活保障に関する調査」によると、生命保険に加入している人は、男性ではターの方の多くも、何かしらの保険に加入していることと思います。生命保険であれば、毎月数万円〜数十万円の保険料を支払い、万が一の際にご家族に金銭を残すことが目的でしょう。不動産投資用のローンを組む際は、生命保険に近い効果の保険、団体信用生命保険に加入することになります。この保険は、死亡時や三大疾病（がん、心筋■塞、脳卒中）の際に、借入金額が完済されるため、万が一の際にはローンのない不動産をご遺族に残すことができるのです。現金で貰えるか不動産で貰えるかの違いはあるにせよ、民間の保険加入と同様の効果を得ることが出来るわけです。しかも、この保険料は借入金利の支払いに含まれますから、何十分の一の負担で保険加入することと同義なのです。不動産投資は、手間がかかりにくく、効果を得やすい、そして再現性の高い運用方法です。その一方で、強引な営業手法、誤った情報の流布による失敗事例が起きていることも現実です。透明性のある確かな情報をお届けし、皆さまの豊かさと幸せをワンランク引き上げる、そんなサポートをすべく弊社は創業時から11年間邁進しております。開業医の方、勤務医の方、そして医療に従事されている方のライフプランニング・サポーターとして、資産運用のご相談がありましたらお気軽にご連絡ください。 1581.1％、女性では82.9％となっており、ドク
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